2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
82.3万円/㎡
前年比+10.9%
大阪市東淀川区
73.8万円/㎡
前年比-2.1%
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アドバンス新大阪ウエストゲートII
大阪府大阪市東淀川区東中島二丁目
東海道・山陽本線 / 新大阪駅 徒歩10分
2017年築 / 13階建 / 144戸 / RC造
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6階 / 22.8㎡の場合
相場
1,791万円
78.5万円/㎡
1,451
1,677
1,904
2,130
AI査定結果
推定相場価格
1,791万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,677万円〜1,904万円
73.6万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
アドバンス新大阪ウエストゲートII
1,700万円（74.6万円/㎡）/ 6階 / 22.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は70.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 1,700万円 | 74.6万円 | 6階 | 22.8㎡ | 1K | - |
| 2026/03/22 | 1,820万円 | 79.8万円 | 11階 | 22.8㎡ | 1K | - |
| 2025/10/06 | 1,380万円 | 60.5万円 | 5階 | 22.8㎡ | 1K | - |
| 2025/09/10 | 1,650万円 | 72.8万円 | 4階 | 22.65㎡ | 1K | - |
| 2025/05/09 | 1,620万円 | 71.1万円 | 4階 | 22.8㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/25 | 1,650万円 | 72.4万円 | 11階 | 22.8㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/23 | 1,600万円 | 70.2万円 | 7階 | 22.8㎡ | 1K | - |
| 2025/03/01 | 1,690万円 | 74.1万円 | 11階 | 22.8㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/17 | 1,600万円 | 70.2万円 | 8階 | 22.8㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/28 | 1,550万円 | 68.0万円 | 2階 | 22.8㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/07 | 1,600万円 | 70.2万円 | 2階 | 22.8㎡ | 1K | - |
| 2024/07/25 | 1,570万円 | 68.9万円 | 2階 | 22.8㎡ | 1K | - |
| 2024/07/03 | 1,650万円 | 72.4万円 | 5階 | 22.8㎡ | 1K | - |
| 2024/06/16 | 1,650万円 | 72.4万円 | 7階 | 22.8㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/13 | 1,580万円 | 69.3万円 | 2階 | 22.8㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/05/15 | 1,630万円 | 71.5万円 | 2階 | 22.8㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/14 | 1,650万円 | 72.4万円 | 6階 | 22.8㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/12 | 1,600万円 | 70.2万円 | 6階 | 22.8㎡ | 1K | - |
| 2024/01/27 | 1,390万円 | 61.0万円 | 6階 | 22.8㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/16 | 1,620万円 | 71.1万円 | 3階 | 22.8㎡ | 1K | - |
| 2023/11/26 | 1,600万円 | 70.2万円 | 9階 | 22.8㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は76.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | アドバンス新大阪ウエストゲートII 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 新大阪駅10分 | 1,700万円 | 74.6万円 | 22.8㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | - | 2017年 | 144戸 | RC |
| 2026/05/31 | エステムコート新大阪15フロウ 大阪市東淀川区西淡路四丁目 | 東淀川駅10分 | 1,870万円 | 86.6万円 | 21.6㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2022年 | 117戸 | RC |
| 2023/09/30 | SRESIDENCE新大阪駅前 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅3分 | 1,600万円 | 68.7万円 | 23.3㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 北 | 2015年 | 167戸 | RC |
| 2024/02/22 | エステムコート新大阪 大阪市東淀川区西淡路五丁目 | 東淀川駅4分 | 1,680万円 | 77.8万円 | 21.6㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北 | 2022年 | 117戸 | RC |
| 2024/11/24 | WSTYLE新大阪II 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅3分 | 1,840万円 | 79.0万円 | 23.3㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 北 | 2015年 | 167戸 | RC |
| 2024/07/19 | プレサンス新大阪ザ・シティ 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅5分 | 1,550万円 | 72.5万円 | 21.38㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 186戸 | RC |
| 2026/02/09 | エスリード新大阪グランファースト 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅6分 | 1,890万円 | 88.5万円 | 21.35㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 2019年 | 123戸 | RC |
| 2026/04/12 | エスリード新大阪レジデンス 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅6分 | 2,000万円 | 77.3万円 | 25.86㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 西 | 2016年 | 120戸 | RC |
| 2026/03/16 | エステムコート新大阪9グランブライト 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 崇禅寺駅7分 | 1,600万円 | 74.3万円 | 21.54㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 116戸 | RC |
| 2025/10/20 | ADVANCE新大阪WESTGATE2 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 西中島南方駅9分 | 1,620万円 | 71.1万円 | 22.8㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2017年 | 144戸 | RC |
| 2025/12/23 | エスリード新大阪VERDE 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 崇禅寺駅8分 | 1,540万円 | 73.5万円 | 20.94㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2019年 | 99戸 | RC |
| 2026/04/01 | エスリード新大阪ヴェルデ 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 西中島南方駅10分 | 1,750万円 | 82.1万円 | 21.31㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 東 | 2019年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/06 | レジュールアッシュ淡路駅前 大阪市東淀川区菅原六丁目 | JR淡路駅2分 | 1,750万円 | 72.0万円 | 24.3㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 95戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.9%上昇、大阪市東淀川区では2.1%下落しています。
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